Zuidveenseweg 49

Omschrijving

Met het zicht op de 'Steenwieker toorn' en alle gemakken van de stad binnen handbereik, staat deze charmante VRIJSTAANDE, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met GARAGE en SCHUURRUIMTE op een kavel van ca. 1.091m² eigen grond. Gelegen in het gemoedelijke Zuidveen aan de rand van Steenwijk met uitgestrekt natuurgebied, landerijen en de Steenwijker Kamp op loopafstand. Zelfs de basisschool en het voortgezet onderwijs aan de overzijde van de Zuidveenseweg. 

Een ideale woning voor bewoners die het gemak willen ervaren van een levensloopbestendige woning en ook de vrijheid 
van een grote kavel met de ruimte voor hobby's, tuinieren of het stallen van boot, caravan of camper bij huis. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond; entree, hal, meterkast, royale straatgerichte woonkamer van ca. 32 m² voorzien van een houtkachel.
Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken. De naastgelegen slaapkamer (ca. 14,5m²) is voorzien van een wastafel.  Voorts de keuken met een hoekopgestelde keuken die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich de (achter)deur naar de tuin. 

Direct achter de keuken is de badkamer gelegen, die is voorzien van een ruime douchegelegenheid, een vaste wastafel en een badkamerraam. Daarnaast het (separate) toilet. De aangebouwde berging is te bereiken vanuit de zijtuin. 

1e verdieping: via de vaste trap te bereiken verdieping met ruime overloop en 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 11 m², beide voorzien van een vaste kast en de grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. 

2e verdieping: via de vlizotrap bereikbare bergzolder. 

De woning heeft een goede bezonning en door de vele raampartijen en levendig uitzicht rondom het huis. 

De naast en achtergelegen tuin biedt vele gebruiksmogelijkheden, is op het zuiden gesitueerd en heeft geen hinderlijke inkijk vanaf de buurpercelen maar vrij uitzicht op Hollandse luchten.
Er is een gazon met oude fruitbomen, een hobbykas, diverse bijgebouwen en diverse terrassen. 
De buitenberging en tuinhuis bieden onderdak aan tuinattributen, fietsen en allerhande hobbymateriaal. Op het perceel bevindt zich nog een vrijstaande stenen garage van ca. 15 m² en de oprit biedt voldoende gelegenheid voor parkeren/stallen op eigen erf.

De woning is gebouwd in 1933 en heeft tussentijds diverse renovatierondes meegekregen waardoor sprake is van een  uitstekend bewoonbare, sfeervolle en zeer complete woning. Er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd, alsmede een airco.
Tezamen met de vrijheid van het buitenleven op eigen erf een unieke kans voor zowel jong als oud!
 
Zuidveen is gelegen aan de rand van Steenwijk, nabij scholengemeenschap (RSG), basisscholen, alsmede bij Stad en Station (NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam). De prachtige natuur rondom de Burgemeester Stroïnkweg (om de hoek) biedt landleven ten top.
Via de Ruxveenseweg aansluiting op de A-32 (Zwolle-Leeuwarden). Het NS-intercitystation op 10 minuten fietsafstand.

Zuidveen biedt een vriendelijke en sociale woonomgeving en heeft een eigen dorpsvereniging en basisschool.
Er zijn prachtige oeroude veelzijdige natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum van Steenwijk met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.581,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 1091 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 421 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-09-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 924 m² (42.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (498 bij 297) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie C Perceelnummer 2552 Oppervlakte 1091 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties