Brigade 64 in Steenwijk 8333 DM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In een gespreid bedje komen krijgt hier zijn ware betekenis. Wat een huis! Zeer courant, smaakvol en een smetteloos interieur. Kopjes in de kast en klaar.

De woning is drie jaar geleden opgeleverd en is duurzaam, energiezuinig en dus klaar voor de toekomst. Compleet voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en uiteraard gasloos!
Het cachet van de woning doet heel stijlvol...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In een gespreid bedje komen krijgt hier zijn ware betekenis. Wat een huis! Zeer courant, smaakvol en een smetteloos interieur. Kopjes in de kast en klaar.

De woning is drie jaar geleden opgeleverd en is duurzaam, energiezuinig en dus klaar voor de toekomst. Compleet voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren en uiteraard gasloos!
Het cachet van de woning doet heel stijlvol aan. Verschillende metsellagen, houten gevelbekleding en een samengesteld dak met royale overstekken dragen hieraan bij.
De tweede verdieping is ook keurig afgewerkt waardoor deze etage direct kan worden gebruikt voor woondoeleinden.
De achtertuin is ook echt af! Volledig omheind en vanuit de woonkamer vrij uitzicht op Hollandse luchten.

Deze UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING is uitstekend geïsoleerd en naast een warmtepomp tevens voorzien van 16 zonnepanelen, een thuisbatterij(!), een douche WTW en voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De woning is als gevolg van deze uitstekende energiebesparende maatregelen en riante isolatiewaarden voorzien van energielabel A+++!

Het interieur is zeer courant, stijlvol en luxe uitgerust, met als eyecatcher de zeer grote leefkeuken.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot eerste verdieping, luxe toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Aan de straatzijde een zeer royale, luxe, woonkeuken met schiereiland, voorzien van een AEG koelkast, een vriezer, een oven, een Bora Downdraft inductieplaat, een vaatwasser en een Selsiuz heetwaterkraan. De keuken biedt veel kast- en laderuimte.
De ruime living is voorzien van een trapkast en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar de achtertuintuin. De begane grondvloer is afgewerkt met een keurige PVC vloer.
De aangebouwde garage is volledige geïsoleerd, en biedt plaats voor de warmtepomp en thuisbatterij.

1e Verdieping: een ruime, lichte, overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk circa 9.9 m², 13.6 m² en 13,7m² groot. De luxe badkamer voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel met een verwarmde spiegel en een elektrische handdoekradiator.

2e Verdieping: een zeer riante zolderverdieping met witgoedopstelling en een nokhoogte van circa 2,65 meter! Doordat de warmtepomp zich in de hoek van de garage bevindt is deze tweede verdieping zeer riant en biedt het de mogelijkheid voor het creëren van één of meerdere (slaap) kamers.

De tuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd. keurig en duurzaam omheind. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een prachtig gazon en meerdere bloemborders met onder andere sierlijke hortensia's en aan de achterzijde kleurrijke Lei Amberbomen.

Extra info
- Energielabel A+++;
- voorzien van luchtwarmtepomp en douche WTW;
- voorzien van 16 zonnepanelen van 330 Wp per paneel;
- voorzien van SolerEdge thuisbatterij van 10 kWh;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
- slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- een woning die zowel binnen als buiten tot in de perfectie is afgewerkt!
- nagenoeg geen schilderwerk aan de buitenzijde;
- temperatuur is in elk vertrek afzonderlijk inregelbaar met individuele thermostaten;
- de woonkamer en de keuken zijn samen goed voor maar liefst 57 m².

De woning is gesitueerd in de jongste wijk van Steenwijk en gunstig gelegen ten opzichte van de op-/en afrit van de A32 (Heerenveen-Steenwijk) met aansluiting op de A28 Zwolle-Amersfoort). Het centrum van Steenwijk, basisscholen, NS-intercity station en voortgezet onderwijs op enkele fietsminuten afstand gelegen. Het NS-intercitystation biedt rechtstreekse verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Het sfeervolle Steenwijk, gelegen in de gemeente Steenwijkerland is een voormalig vestingstadje met een belangrijke regiofunctie. Gesitueerd aan de voet van een uitgestrekt bosgebied, de Havelterberg, in de kop van het waterrijke Noordwest-Overijssel en gelegen op de grens met Drenthe en Friesland.

Uitgestrekte bossen met wandel- en ATB-routes op een steenworp afstand en in de nabijheid zijn twee prachtige Nationale Parken te vinden: de Weerribben-Wieden en het Drents Friese Wold. De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen, vennen en de rijke flora en fauna zijn uniek. Ook buiten de parken tref je een gevarieerd landschap aan, zoals landerijen, houtwallenlandschap heidevelden met grazende schaapskuddes, historische esgronden en beekdalen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 557.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.692,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 616 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 08-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (9.6 m bij 10.52 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (534 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie C Perceelnummer 3376 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom