Het Ravelijn 11

Omschrijving

Een zeer ruime uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met PRAKTISCH BIJGEBOUW in de gewilde wijk 'Woldmeenthe'. Een volledig gemoderniseerde woning van alle gemakken voorzien! De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping.

Onder meer voorzien van een in 2023 geplaatst luxe toilet, keuken en badkamer en een fraaie algehele afwerking!
In de verzorgde tuin een heerlijke overkapping en een bijgebouw voor multifunctionele doeleinden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: ruime entree/hal met luxe toilet met fonteintje, woonkamer en open keuken van samen circa 50 m². 
De woonkamer en suite heeft enerzijds een straatgerichte zithoek/tv/kamer/chillroom, anderzijds de sfeervolle living met eethoek, 2e zithoek en keuken. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast, houten vloer en houtkachel. 
De in 2023 geplaatste keuken is voorzien van Siemens apparatuur, te weten een vaatwasser, een oven, een combi magnetron, een koelkast en afzuigsysteem. Het kooleiland is voorzien van een downdraft inductieplaat en een spoelbak met Quooker kraan.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken middels dubbele deuren.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ketel en eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vijf slaapkamers van circa 8 m2, 8,7 m2 10 m2 en 12,3 m2.

2e verdieping: hoewel niet in de gebruiksoppervlakte wonen meegenomen een zeer functionele verdieping, te bereiken met vaste trap en voorzien van een berging en zolderkamer.

Bijzonderheden:
- voorzien van zonnepanelen in 2022;
- voorzien van waterontharder in 2023;
- buitenschilderwerk professioneel geschilderd in 2022;
- Cv-ketel Nefit uit 2020 in eigendom;
- vernieuwd ventilatiesysteem uit 2022.

De "Woldmeenthe" is een jonge wijk in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen. 

Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen omdat de wijk zeer kindvriendelijk is ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes en zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets - wandelpaden. 
Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf//crèche/BSO, het medisch centrum Woldmeenthe met fysio-praktijk en poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel.
Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station (directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam!) na ca. 3 minuten. Of even de spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met theater en cultureel centrum De Meenthe en diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen.
Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen.

De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.165,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 608 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NXT (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (11.2 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie A Perceelnummer 1295 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties