De strekel 32

Omschrijving

Dit huis zal u, net als uw lievelingstrui, omarmen. Onmiddellijk vertrouwd. Alsof u er jaren woont, zonnig, warm in een heerlijke woonomgeving. 

Gehaast en vermoeid door een drukke dag?
Heerlijk bijkomen in uw huis of op het terras in de prachtige tuin, gelegen aan de rand van de wijk met hoofdzakelijk soortgelijke vrijstaande woningen.
Deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING van het type landhuis heeft een ongekende allure! Optimale woonsfeer, kwaliteit, duurzaamheid, stijl en wooncomfort gaan hier ongedwongen hand in hand. Deze riante woning onderscheidt zich door een royaal woonplattegrond met slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig en tevens geschikt voor een groot gezin.

Door de vrije ligging aan de achterzijde waant u zich in uw eigen wereldje. Met een riante garage, tuinhuis, meerdere terrassen een zeer compleet buitengebeuren en ruimte te over. Genieten met een grote G!
De woning is uitstekend geïsoleerd (label C) en door het aanbrengen van zonnepanelen nog energiebesparender te verkrijgen. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot de zeer ruime inpandige garage met de opstelling van het witgoed en extra keukenblok, toilet en voorts de toegang tot de heerlijke tuingerichte woonkamer met directe toegang naar het terras en achtertuin. De half open keuken is voorzien van een berging/provisieruimte, 4-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser en meer dan voldoende werkruimte en opbergruimte. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² met aansluitend de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in wastafelmeubel, ruime douchegelegenheid met regendouche en toilet. 

Eerste verdieping: zeer royale overloop, voorts 3 ruime slaapkamer van ca. 13m², 16m² en 17m², waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, toilet en wastafel in meubel. Op deze verdieping bevindt zicht een extra berging en een aparte ruimte waar zich de C.V.-ketel bevindt. 

Door de vrije ligging aan de achterzijde wordt optimale privacy verkregen in de brede en diepe achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis met overkapping, gazon, sierborders, bloemperken, oud groen en meerdere terrassen. Een heerlijke plek voor de echte tuinliefhebbers. 

Bijzonderheden:
- Volop ruimte door een inhoud van 818 m³
- Royale living van ca. 40 m²
- Levensloopsbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime oprit met plek voor meerdere auto's 
- Perceelsoppervlakte van maar liefst 1.265 m²
- 4 slaapkamers en 2 badkamers

Het perceel is gelegen in de woonwijk 'Nieuwe Gagels II' en is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). 
De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen.

Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 7 minuten fietsafstand gelegen.

Zoekt u een zonnig, warm, en ruim huis in een mooie omgeving? Rustig en stil maar niet afgelegen?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1.5 km.
Laat u overtuigen van het verrassende wooncomfort, een gunstige prijs/kwaliteitverhouding en courantheid ten opzichte van het overige aanbod!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.320,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 1265 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 818 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 792 m² (24.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (674 bij 308) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 2548 Oppervlakte 1265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties