Steenwijkerdiep 132

Omschrijving

Gemak dient de mens! U zoekt een appartement, maar dan wel één waar u alle wooncomfort en een fraai tijdloos, gedistingeerd, opleveringsniveau vindt? En met een uitstekende prijs en kwaliteitverhouding! Dit prachtig gesitueerde appartement met zonneterras ( loggia ca. 14m² ), parkeergelegenheid en berging in het souterrain, is dan wat u zoekt.

De woonvertrekken zijn afgewerkt in fraaie lichte kleurstelling en heeft een unieke doorkijk aan weerszijden van de ruime living. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 125m², twee slaapkamers en een eetkamer direct aan de keuken met zeer fraai uitzicht over Steenwijk (aan de achterzijde van het complex!) Dus zowel aan voor- als achterzijde uitzicht!

De zonovergoten living is voorzien van een ruime woonkamer ( met elektrische haard ) van ca. 35 m² aan de voorzijde met uitzicht over het Steenwijkerdiep en de Kophavens, een open keuken en de separate eetkamer van ca. 15,5 m².
Het uitzicht over het Steenwijkerdiep is levendig (nog contact met de omgeving) en is weids. Daarnaast kunt u discreet vanaf uw balkon of zitkamer alle watersportactiviteiten op de begane grond gadeslaan.

Bent u watersporter? Informeer bij de gemeente naar de beschikbaarheid van ligplaatsen direct voor het complex
De parkeerplaats is inpandig, onder het complex gesitueerd en u vindt hier tevens de fietsenberging.

De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond: centrale hoofdentree met videofoon, postbussen en toegang tot de lift en het souterrain waarin zich de parkeerplaats en de berging bevindt.

3e woonetage: hal, entree appartement, gang, living van ca. 50 m² met panoramisch uitzicht over de haven en omgeving. De open woonkeuken is in een strak tijdloos design uitgevoerd met uitsluitend luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat met een afzuigschouw en is voorzien van veel onder- en bovenkastruimte.
De loggia (een inpandig balkon van ca. 15m²) is bereikbaar vanuit de living en is gelegen direct naast de woonkamer.
De toegang wordt verkregen door een elektrische bedienbare schuifpui! Hier heeft u optimale privacy en dit terras biedt zelfs al in het voorjaar een heerlijk onderkomen.

In de hal een eigen meterkast, een garderobe en een separaat toilet (zwevend closet en fonteintje). Een inpandige berging met opstelmogelijkheid ten behoeve van het witgoed en garderobe bevindt zich in de tussenhal. De zeer royale badkamer is fraai afgewerkt met tijdloos en courant keramiek en sanitair, waaronder een grote inloopdouche met luxe douchegarnituur een ligbad en een vaste wastafel in een praktisch, tijdloos, badkamermeubel.
De naastgelegen slaapkamers meten ca. 9m² en 19m². De masterbedroom is voorzien van een op maat gemaakte kast.

Extra info:
- de bijdrage voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 196,-- per maand (prijspeil 2023);
- er is een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren en de onderlinge verhoudingen zijn uitstekend;
- het appartement is voorzien van een eigen c.v.-ketel (Intergas HRE 28/24 A, HR combi-ketel), mechanische
ventilatie en een eigen meterkast;
- hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau;
- supermarkten (Lidl, Aldi, Albert Heijn en overige gemakswinkels en de Jumbo) op loopafstand;
- smaakvol, courant interieur. Uitstekend geïsoleerd, ingebouwd en daardoor zeer lage stookkosten (gas en electra €90,-- per maand!!);
- Door het plaatsen van een wand naast de keuken kunt u van de eetkamer een 3e slaapkamer maken;
- rolstoelvriendelijk woonprogramma (met deurdranger in de entreepartij nabij het appartement);
- het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied en het IJsselmeer;
- Nationaal Park "de Weerribben-de Wieden" op ca. 40 minuten varen, De Beulaker- en Belter Wiede op ca. 50 minuten varen;
- op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.312,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 196,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE-combi (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.07 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 196,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie E Perceelnummer 7092A Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties