Koterhoek 7

Omschrijving

Betaalbaar en riant wonen in een ruim opgezette, met veel groen omgeven wijk!
In een groene "oase" van mooi aangelegde plantsoenen en beschutte speelvelden, omgeven door verschillende wandelpaden staat deze half vrijstaande woning. De Koterhoek is één van de mooiste plekjes in de "Oostermeenthe", heerlijk rustig en toch dichtbij alle sportfaciliteiten, scholen en wijkvoorzieningen.

De buurtsuper (AH Van Etten) op loopafstand, evenals de Beatrix- en de Clausschool en diverse sportverenigingen.
Het sfeervolle regiocentrum van Steenwijkerland ligt op 5 minuten fietsafstand. Goede openbare vervoervoorzieningen zoals bus- en treinstation (NS-intercity!) op respectievelijk ca 200 meter en 1,5 kilometer. Uitstekende recreatieve voorzieningen binnen en buiten de stadsgrenzen in een zeer afwisselende woonomgeving.

De woning is gebouwd in 1976 op een kavel van 286m² en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin.
De huidige staat van het interieur maakt het - indien gewenst - mogelijk om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een snelle aanvaarding is mogelijk!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdiepingen en voorts de ruime Z-vormige living met tuingerichte eethoek en straatgerichte zithoek. De open keuken is eenvoudig, gedateerd maar functioneel. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: ruime overloop met voorts 3 royale slaapkamers van ca. 9m², 11m² en 13m², waarvan 1 voorzien van een wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douchegelegenheid.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale overloop/voorzolder met vliering voor opbergruimte. Voorts de de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de C.V. ketel.

De achterplaats is op het zuidoosten gelegen en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van diverse terrassen. De tuin is tevens toegankelijk via de oprit naast de garage.
De naastgelegen garage is in steen opgetrokken en meet 3.88 m bij 5.78m en heeft een elektrische kanteldeur.

Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noord-West Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-Wieden" bevindt zich op fietsafstand.

De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Derhalve een uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten).
Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen.

Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.672,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 60 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (11.2 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (578 bij 388) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenwijk Sectie B Perceelnummer 1131 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties