Leeuwte 56 in Sint Jansklooster 8326 AD: Woonhuis.

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in Natura 2000 gebied 'De Wieden' staat deze markante vrijstaande woning uit 2002.
Deze jonge woning is voorzien van een optimale indeling heeft een fijne open keuken vrij uitzicht aan de zowel de voor- als achterzijde. En bovenal, maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning staat op een riant perceel met een achtertuin van 140...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in Natura 2000 gebied 'De Wieden' staat deze markante vrijstaande woning uit 2002.
Deze jonge woning is voorzien van een optimale indeling heeft een fijne open keuken vrij uitzicht aan de zowel de voor- als achterzijde. En bovenal, maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning staat op een riant perceel met een achtertuin van 140 meter diep! Gelegen op het zuidwesten! Een heerlijke ruimte voor het creëren van meerdere zitplekjes, het houden van kleinvee en/of een geweldige speelplek voor kinderen!

De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: zijentree met ruime hal, voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht via de roede ramen. Aan de achterzijde van de woning een perfecte eethoek met toegang via openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits keramische kookplaat met afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend een zeer riante kelder aanwezig! Voorts de bijkeuken met eveneens toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Ook hier ervaart u het comfort van vloerverwarming! Voorts vier ruime slaapkamers van respectievelijk 8 m², 11.8 m², 12.2 m² en de master bedroom aan de voorzijde van 18.5 m².

2e verdieping: een via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
- de carport is voorzien van een kruipruimte en muurisolatie, en daarmee voorbereid voor het realiseren van garage/aanbouw;
- de woning is in 2024 geschilderd;
- landelijk, doch niet afgelegen gesitueerd. De dorpskern van Sint Jansklooster op circa 1.5km afstand gelegen.

Sint Jansklooster (gemeente Steenwijkerland) is een klein dorp en is gelegen aan de voet van een schitterend weids natuurgebied.
Uitgestrekte rietlanden, het kenmerkende houtwallenlandschap en het meer "De Beulakerwijde" voor watersport op een steenworp afstand gelegen. Schitterende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden in de directe nabijheid.
Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt aanwezig. In Vollenhove en het nabij gelegen Zwartsluis zijn volop andere winkels aanwezig.

Er is een goede verbinding per openbaar vervoer naar de omliggende plaatsen en basisscholen in het dorp op fietsafstand van de woning gelegen.
Meppel, Steenwijk en Emmeloord op circa 20 minuten rij-afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.791,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 1570 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2002) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1058 m² (141.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vollenhove Sectie N Perceelnummer 221 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vollenhove Sectie N Perceelnummer 222 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom