Geert Luchesenstraat 3

Omschrijving

Wat een heerlijke woning! Uitgebouw, compleet en gemoderniseerd. Deze goed onderhouden, sfeervolle, tussenwoning met vrijstaande schuur, overkapping en diepe achtertuin is gelegen op een kavel van 349m².
En bovenal, zeer betaalbaar! Een ideale woning voor een jong gezin of stel en voor de veeleisende alleengaande. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, gemoderniseerd toilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de living met straatgerichte zitkamer en tuingerichte keuken. De woonkamer heeft een praktische en sfeerverhogende pelletkachel 
De keuken heeft een wandopstelling en voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een apothekerskast en een koel-/vriescombinatie. Dubbele deuren bieden toegang tot de achtertuin.
Aansluitend de bijkeuken met van hier uit eveneens toegang tot de tuin.

Verdieping: overloop 3 slaapkamers van ca. 7.3m², 8.7m² en 11.3m².  De keurige, geheel betegelde, badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en een vaste wastafel in meubel. Ventilatie en daglicht door een openslaand raam en een handdoekenradiator voor de verwarming.

Zolderberging: via een vaste trap te bereiken zolderberging (mogelijkheid voor het creëren van slaapgelegenheid).

De woning heeft onder andere een geïsoleerd begane grondvloer, HR-glas, strak gestucte plafonds met inbouwspots, paneeldeuren et cetera. De overkapping met fijne zithoek biedt op tropische dagen een schaduwrijk onderkomen en de praktische schuurruimte heeft een riante carport. De woning is dus ook aan de achterzijde per auto bereikbaar. De schuur biedt onderdak aan fietsen, motoren en allerhande tuinattributen. Direct voor de woning is meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig.

Scheerwolde maakt onderdeel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het is een gemoedelijk dorp waar het fijn wonen is en het dorp biedt onder andere een basisschool, voetbalclub, garagebedrijf, scheepswerf, dorpshuis met restaurant, ijsbaan en enkele speciaalzaken waaronder een kapsalon, een ambachtelijke kaaswinkel en een palingrokerij.  
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Steenwijk of Blokzijl.
Zwolle ligt op circa 25 minuten rijafstand en de Randstad is via de Noordoostpolder op een uur gelegen.
Een ongekend fraai Natuurgebied, te weten Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt direct aan Scheerwolde.
Duizenden kilometers aan wandel-, fiets- en vaarroutes doorkruizen het gebied. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.803,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi-ketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (18.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie N Perceelnummer 1993 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties