Hoofdstraat 81

Omschrijving

Een schitterende woning aan de sfeervolle Hoofdstraat in Oldemarkt!
Door tussentijdse renovaties gaat eigentijds comfort hand in hand met het karakter en nostalgie van deze woning uit 1920.

De woning is voorzien van een prettige indeling, met een ruime woonkamer, open keuken en met een slaapkamer en badkamer op de begane grond levensloopbestendig!
Een fijne achtertuin waar je zowel overdekt als in de zon kunt genieten van het buitenleven, zonder al te veel onderhoud te hebben!
De tuin op het zuidwesten heeft tevens een vrijstaande garage en een achterom.

De ligging van de woning is erg mooi, met aan de voorzijde zicht op de in 1883 gebouwde H. Willibrordkerk, en aan de achterzijde de uit het jaar 1448 stammende hervormde kerk.
De hoofdstraat kenmerkt zich door soortgelijke vrijstaande woningen met de voorgevel tot aan de straatkant, waarbij de daken dwars op de straat gericht zijn.
De woning heeft een centrumbestemming, waardoor het naast wonen ook mogelijk is om bijvoorbeeld een winkeltje te beginnen.

Aan de binnenzijde is de woning af! De bovenverdieping is voorzien van twee zeer nette en ruime slaapkamers, waarbij de schuine daken geïsoleerd en gestuct zijn.
Ook op de begane grond is het afwerkingsniveau om door een ringetje te halen. Diverse wanden en plafonds zijn waar nodig opnieuw gestuct en gesaust. De woning is goed geïsoleerd en de vanwege kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruim toilet. Woonkamer aan de voorzijde met een ruime beleving door hoge plafonds. Een tuingerichte woonkeuken voorzien van koelkast, inductieplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Voorts de bijkeuken met ruimte voor witgoed, cv-ketel en ruimte voor extra keukenapparatuur. badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel en lichtkoepel.
Tussenhal met deur naar de tuin, aan de achterzijde een slaapkamer van circa 10,7 m2.

Eerste verdieping: overloop, lichte tussenkamer die geschikt is als baby- of kantoorkamer.
Slaapkamer aan achterzijde van circa 8 m2 en aan de voorzijde van circa 13.8 m2.

De tuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen garage en is via een achterom te bereiken.

bijzonderheden:
- woning beschikt over energielabel C
- Cv-ketel is uit 2021 en in eigendom
- woonoppervlakte is 117 m2
- perceeloppervlakte is 222 m2
- diverse inventarisonderdelen zijn ter overname
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Het dorp is gelegen in de gemeente Steenwijkerland en bevindt zich in de Kop van Overijssel. Het heeft een goed voorzieningenniveau waaronder een supermarkt, een klusmarkt en een ruim aanbod van vakspecialisten.
Steenwijk (op 10 km afstand) met een uitgebreider voorzieningenniveau en voortgezet onderwijs heeft een NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam)

Oldemarkt beschikt over maar liefst 3 basisscholen, te weten Christelijk Kindcentrum De Ark, OBS de Slinge en KBS Sint Bernardusschool.
Oldemarkt beschikt tevens over een jachthaven die op loopafstand is gelegen en van daaruit zijn de Overijsselse en Friese wateren bereikbaar en natuurlijk Nationaal Park "Weerribben-Wieden".
De bereikbaarheid over de weg is tevens uitstekend te noemen. Op ca. 60 autominuten van Amsterdam gelegen, 35 autominuten ten opzichte van Zwolle en Heerenveen op ca. 25 autominuten.
Schitterend natuurgebied in Nationaal Park "Weerribben-Wieden"op fiets- en vaarafstand. Richting Steenwijk uitgestrekte bossen op "De Woldberg"en landgoed "De Eese".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (29.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (566 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldemarkt Sectie H Perceelnummer 604 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties