Kerkweg 35 R 14

Omschrijving

Gelegen op het kleinschalige, 50 chalets tellende park "Resort Venetië", op het rustige gedeelte van Giethoorn! Op eigen grond, met een dubbel kavel en een perceel oppervlakte van totaal 337m². Een unieke plek op het park met eigen insteekhaven en ruime aanlegsteiger! Het rolstoeltoegankelijke chalet ligt direct aan open vaarwater en vanaf je eigen perceel ligt het 'Bovenwijde' binnen handbereik. Ca. 10 minuten varen buiten de dorpsdrukte om en je bent op het uitgestrekte meer om te varen zeilen, surfen, suppen, vissen, verzin het maar.

Weg van alle drukte en de rust en de ruimte van het water opzoeken. De boot voor je chalet en de auto op eigen erf parkeren. Gemak dient de mens!

Het chalet is in 2019 gebouwd en vormt samen met de grote tuin en tuinhuis een zeer verzorgd geheel. Bij de bouw van het chalet is rekening gehouden met minder valide mensen. Zo zijn er schuifdeuren geplaats zijn er geen drempels en zijn wanden in de badkamer verstevigd voor het plaatsen van muurbeugels.

Het betreft een dubbel kavel, in feite is parknummer '13' en '14' samengevoegd tot één groot kavel. Het ruime tuinhuis heeft tevens ook de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra.

De indeling is als volgt:
Entree, living met vanuit de woonkamer zicht op de tuin en het water. Via de schuifpui is het terras aan het water te bereiken. De keuken is voorzien van een koelvries-combinatie, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De masterbedroom is riant en is voorzien van grote kasten. Tevens is een extra kamer aanwezig welke ideaal is als extra berging of slaapkamertje.

Het chalet wordt verwarmd door een eigen C.V.-installatie en kan bij hoge temperaturen heerlijk gekoeld worden door de airco.

De tuin is voorzien van een riant terras met pergola voorzien van een schaduwdoek. De tuin is net als het huis onderhoudsarm, voorzien van kunstgras en een ruim tuinhuis met wasmachineaansluiting.

Kortom, zoekt u een uitstekende investering in recreatief woonplezier? Of zoekt u een recreatiewoning zonder verhuurverplichting? In één van de mooiste watersportgebieden van ons land? Per auto, fiets, te voet en bovenal per boot bereikbaar? Aarzel niet en bel voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

* Parkkosten dubbel kavel bedraagt €1859,58 per jaar (prijspeil 2024 )
* Bouwjaar chalet is 2019
* C.V.-verwarmd
* Airco aanwezig
* Wasmachineaansluiting in tuinhuis aanwezig
* Volledige onderhoudsarm chalet met kunststof ramen en deuren
* Optimaal geïsoleerd
* Buitenkant chalet geschilderd in 2024
* Toegankelijk voor ouderen en minder validen
* Geen verhuurverplichting, je kunt hier 365 dagen per jaar recreëren!
* De sfeervolle dorpskern op 10 minuten loopafstand
* Woning wordt gemeubileerd opgeleverd.


De omgeving:
De schitterende natuur in de omgeving biedt alle mogelijkheden voor de actieve watersporter, u vaart of zeilt vanaf uw eigen grond weg om een heerlijke tocht te maken. Via de grachten zijn alle sloten, meren en vaarten van het prachtige natuurgebied van Wieden en Weerribben te bereiken. En liggen 's winters de grachten en sloten dicht met ijs, dan bindt u op uw eigen aanlegsteiger de schaatsen onder.
Giethoorn, gelegen in de kop van Overijssel, is een dorpje met een rijk verleden. Door het afgraven van veen ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. Hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd.
Tegenwoordig bepalen de smalle grachten, bruggetjes en boerderijtjes het pittoreske beeld van Giethoorn. Giethoorn staat bekend om zijn vele unieke culturele activiteiten. Natuurlijk is er de enige echte Gondelvaart, de Jazz en Blues Inn, de Slag om het Wiede en in regionaal verband 'Het Kopje Cultuur' met allerhande festiviteiten. De enerverende regio biedt indrukwekkende musea, ongekend fraaie Corso's en unieke bezienswaardigheden. Diverse Nationale Parken en ook een uitstekend aanbod van horecagelegenheden in en rond Giethoorn.

Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) is op 6 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Ook hier vind je de meest uiteenlopende culturele activiteiten en bijvoorbeeld de befaamde 'Donderdag Meppeldagen' en de gezellige weekmarkten.
Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 70 autominuten afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.543,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 337 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 152 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 22 KW (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie A Perceelnummer 922 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie A Perceelnummer 892 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie A Perceelnummer 893 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties