Vosjacht 12 in Giethoorn 8355 CM: Woonhuis.

Omschrijving

Vosjacht 12 Giethoorn

Schitterend gelegen aan het eind van de Vosjacht tussen het Kanaal Steenwijk-Beukers en uitgestrekt natuurgebied.
Op een magnifieke plek met 2.549m² eigen grond.
De woning is zodanig op de kavel gesitueerd zodat je optimale tuin- en natuurbeleving vanuit de woning en het gastenverblijf verkrijgt.
De woning ligt op enige afstand van de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Vosjacht 12 Giethoorn

Schitterend gelegen aan het eind van de Vosjacht tussen het Kanaal Steenwijk-Beukers en uitgestrekt natuurgebied.
Op een magnifieke plek met 2.549m² eigen grond.
De woning is zodanig op de kavel gesitueerd zodat je optimale tuin- en natuurbeleving vanuit de woning en het gastenverblijf verkrijgt.
De woning ligt op enige afstand van de in-/uitvaart van het prestigieuze waterpark Bodelaeke. Direct achter en aan weerszijden is het perceel omsloten door natuurgebied hetgeen de ligging uniek maakt en daardoor optimale privacy wordt verkregen.

De woonboerderij is van origine in 1937 gebouwd en in 2008 intern verbouwd.
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m².
Het keurige en stijlvolle gastenverblijf heeft een gebruiksoppervlakte van 26m² en heeft een living/slaapkamer, keuken, badkamer en separaat toilet.
Ideaal voor logees of bijvoorbeeld een uitwonende tiener.

Het perceel heeft een ruim parkeerterrein met carport en twee schuren. Een prieel aan de waterkant completeert het geheel.
De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een potentieel aan gebruiksmogelijkheden voor de veeleisende tuinliefhebber of hobbyboer voor het hebben en houden van kleinvee.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de verdieping, de badkamer en de doorgang naar de woonkamer in het voorhuis. De woonkamer (ca. 25m²) biedt uitzicht op het kanaal en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Voorts de eetkamer van ca. 18 m² met een schitterend uitzicht op de achtertuin en het achterliggende natuurgebied en staat in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de keuken directe toegang naar de achtertuin. De woonkeuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een prachtig fornuis met afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers van 8 m² en 8.7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel.

De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, sierborders en unieke oude aanplant en een fijn zonneterras.
In elk jaargetijde biedt deze woning een bijzondere leefomgeving. Deze woning is zeer geschikt voor liefhebbers van rust, water(sport) en ruimtelijk wonen.

Voor de dagelijkse behoeften en overige boodschappen kunt u terecht in het sfeervolle koopcentrum van Steenwijk, waar u tevens voor de meest gemeentelijke instanties terecht kunt. Ook het NS intercity station met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is hier gelegen, alsmede cultureel centrum/ theater De Meenthe.

Giethoorn zelf heeft een uitgebreide supermarkt (Plus) en een variatie van uitstekende horecafaciliteiten. Een bruisend verenigingsleven en vele culturele activiteiten.
Steenwijk is op fietsafstand gelegen (10 km), Rijks Scholen Gemeenschap voor middelbaar onderwijs, alsmede scholengemeenschap Eekeringe zijn dus goed per fiets en per openbaar vervoer te bereiken.

De Randsteden op circa 70 autominuten gelegen, Groningen op 60 minuten en Heerenveen en Zwolle op ca. 35 minuten afstand.

Bijzonderheden:

- geen doorgaand verkeer voor de deur, behoudens fietsers/wandelaars;
- niet aan vaarwater gelegen, diverse overdekte ligplaatsmogelijkheden op circa 900 meter afstand gelegen;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.190,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 2549 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 511 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1575 m² (35.0 m bij 45.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (593 bij 495) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie G Perceelnummer 2511 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Giethoorn Sectie G Perceelnummer 107 Oppervlakte 2010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom