Beulakerweg 171

Omschrijving

Kilometers ver weg kijken over weids natuurgebied. Tussen de Beulakerwijde en de Jonkersgracht richting het Zuideindigerwijde gelegen.
In het Zuideinde van Giethoorn aan de entree van het fraaie waterdorp staat deze RIANTE VRIJSTAANDE WONING met  grote SCHUURRUIMTE (11 x 6 meter).
Uitstekend bereikbaar per auto en het  openbaar vervoer.
Deze betaalbare, levensloopbestendige woning, heeft een zeer riante schuurruimte (grotendeels geisoleerd) voor de veeleisende klusser of thuiswerker. Wilt u de camper, boot of caravan onderdak bij huis. Hier kan het.
 
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond; entree met hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.
In het voorhuis een straat- en tuingerichte living (ca 38m² en zuid-georiënteerd) met een massief eikenhouten vloer en stijlvolle witgeverfde balkenplafonds. De vele raampartijen zorgen voor een zonovergoten interieur en optimale betrokkenheid bij de omliggende natuur. Fraaie strak gestucte wanden, paneeldeuren, houten aftimmeringen en fraaie schouw waarvan één met een houtkachel zijn enkele in het oog springende stijlkenmerken
De kelder is toegankelijk vanuit de kamer en biedt stahoogte en is 3.94m x 2.88m.

De woonkeuken (ca 17m²) heeft een panoramisch uitzicht op de achterliggende natuur. Met ramen tot aan het maaiveld aanschouw je de reeën en wilde vogels die zich hier aan je laten zien. Mooier kun je het niet krijgen!
Stijlvol uitgerust met luxe fornuis met 5 gaspitten en 3 ovencompartimenten voor de ware keukenprins of prinses. Uiteraard met afzuigschouw, vaatwasser, terazzo aanrechtbladen en afgewerkt met getrommelde witjes.  Er is plek voor een grote eettafel waar je met gemak 8 personen aan kwijt kunt. Zowel vanuit de living als de woonkeuken toegang naar het naast- en achtergelegen terras.

De riante masterberdroom (17m²) is gelegen naast de voorkamer en kan indien gewenst ook gebruikt worden als werk-/studeer-/hobbykamer.
Voorts de  zeer fraaie badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel in badkamermeubel, ruime inloopdouche en voorzien van een handdoekradiator. Tevens voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger.
De hal, het toilet, de badkamer en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: een multifunctionele open ruimte met hoge nok en drie dakkapellen. Deze ruimte is naar eigen inzicht af te bouwen en/of in te delen als loft, ten behoeve van extra slaapkamers, atelier of wellness- /werketage.
Deze verdieping heeft wederom volop licht en heeft fenomenaal uitzicht op het kanaal Steenwijk-Beukers, de Beulakerwijde en het achtergelegen natuurgebied.
 
De naast en achtergelegen tuin biedt de mooiste vergezichten en indien meer privacy gewenst is, is de tuin nader in te delen. Ook voor het hebben en houden van kleinvee en pluimvee uitermate geschikt (dierenverblijven aanwezig).
Direct achter de woning staat een royale vrijstaande, geïsoleerde schuurruimte voor de veeleisende hobbyist, ambachtsman/vrouw, of voor stalling van boot Caravan of camper
De schuur heeft een gevlinderde betonvloer en beschikt over krachtstroom en eigen groepenkast.
 
Extra informatie:
- Totale kaveloppervlakte van 845 m²;
- gelegen buiten het drukke toeristische dorpscentrum (op 8 minuten fietsafstand gelegen);
- gelegen in het mooiste watersportgebied van Noord-West Overijssel met twee Nationale Parken in de directe omgeving;
- woonoppervlakte van 171 m², inhoud woning 667m³;
- in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd in 2009;
- elektrische installatie in 2010 vernieuwd;


Wil je er even met de boot op uit? Het prachtige Dorp ligt om de hoek en er is voldoende botenstalling in de omgeving aanwezig.
Giethoorn behoort tot de gemeente Steenwijkerland. Heeft ca. 2600 inwoners en heeft een rijk (sport)verenigingsleven en uiteenlopende culturele activiteiten. Giethoorn heeft uitstekende horecavoorzieningen en ’s avonds een rondje dorp is natuurlijk al een belevenis op zich.
De Plus-supermarkt is op een kilometer afstand gelegen. Huisarts- en tandartspraktijk eveneens in eigen dorp.
 Het hart van de gemeente Steenwijkerland, Steenwijk, heeft een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau (tevens NS-station en voortgezet onderwijs) is op 10 km afstand gelegen en Meppel op ca. 15 km afstand. Via de Noordoostpolder is de Randstad uitstekend te bereiken en ligt Amsterdam op ca. 65 autominuten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 845 m² Externe bergruimte 85 m² Inhoud 667 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-08-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 483 m² (21.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 65 m² (477 bij 1380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brederwiede Sectie c Perceelnummer 121 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties